Kira hukuku, kiraya veren ve kiracı arasındaki ilişkileri düzenleyen hukuk dalıdır. Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira artışı ve kira bedeli tespiti, müvekkillerin en çok merak ettiği konulardandır.
Kira Artışı
Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira artışı, belirli koşullar altında yapılabilir. Kira artışı, genellikle yıllık olarak yapılır ve TÜFE oranına göre belirlenir.Kira artış oranı, bir önceki yılın TÜFE oranı ile sınırlıdır. Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira artışı, TÜFE oranını aşamaz.
Kira artışı, kiracıya yazılı olarak bildirilmelidir. Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira artışının geçerli olması için, kiracıya usulüne uygun şekilde bildirilmesi gerekmektedir.
Kira Bedeli Tespiti
Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira bedeli tespiti, kiraya veren ve kiracı arasında anlaşma sağlanamaması halinde mahkeme tarafından yapılır. Kira bedeli tespiti, konutun değeri ve piyasa koşulları göz önünde bulundurularak yapılır.Kira bedeli tespiti davası, sulh hukuk mahkemesine açılır. Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira bedeli tespiti davasında, konutun rayiç bedeli belirlenir.
Kira bedeli tespiti sonrası, belirlenen kira bedeli geçerli olur. Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira bedeli tespiti kararı, tarafları bağlar.
Kira Sözleşmesi
Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira sözleşmesi, kiraya veren ve kiracı arasındaki ilişkiyi düzenler. Kira sözleşmesinde, kira bedeli, süre ve diğer önemli hususlar belirtilir.Kira sözleşmesinin yazılı olması, tarafların haklarının korunması açısından önemlidir. Eskişehir'de kira hukuku kapsamında, kira sözleşmesinin yazılı olması, anlaşmazlıkların önlenmesi açısından faydalıdır.
Yalçın Hukuk Bürosu olarak, Eskişehir'de kira hukuku kapsamında kira artışı ve kira bedeli tespiti konusunda müvekkillerimize profesyonel hukuki danışmanlık hizmeti sunuyoruz.